財產分配

記者楊佩琪／台北報導▲夫妻離婚，為200萬是否歸丈夫有所鬧上法院。（示意圖／翻攝自Pixabay）一名楊姓男子結婚2個月後，因夫妻爭吵激烈，提出離婚，但妻子控訴，楊男擅自使用她的手機，把銀行帳戶內200萬元轉到自己名下，雖然她曾經向楊男借款100萬元，但另100萬丈夫無權受領，提起返還不當得利訴訟。一審妻子敗訴，案經二審，高等法院駁回上訴確定。根據判決，楊男夫妻倆於2019年11月間結婚，妻子因無工作，且積欠銀行債務，因此婚前承諾，日後若分手會償還。不過妻子控訴，楊男擅自用她的手機，將200萬元轉匯到自己名下，還備註「還錢尚欠200萬元」，不符她的習慣，雖然她曾向楊男借款100萬元，但另一100萬元楊男無權領受。對此，楊男則反駁，婚後，妻子曾拿他的手機轉帳，陸續積欠他共400萬元，才會以網路轉帳方式，自妻子的銀行帳戶內轉帳200萬元，剩餘200萬元欠款，則以備註註明。高等法院審理期間，法官檢視雙方對話紀錄，認為楊男有說明匯給妻子的款項是「投資用」，非贈與，無法採對妻子有利之認定。妻子聲請夫妻剩餘財產分配時，達成楊男給付妻子130萬元之協議，且約定各自保有名下財產、負債，同意互不主張剩餘財產差額及離婚所生之財產、非財產等權利請求，因此楊男並無不當得利，駁回妻子上訴，全案確定。

記者陳韋帆／台北報導▲繼承發生越來越多，地政士提醒，任何規劃前，先請教專業人士，避免衍生家族紛爭。（示意圖／翻攝自pexels）台灣高齡化，遺產繼承發生越來越多！近期發生1案例，1位老奶奶過世，留下遺產原應讓5名子女繼承，為了規避未來如果孫輩轉售不動產，有可能衍生的房地合一稅，5名父執輩做一決定，全體拋棄繼承，直接讓10名孫輩繼承，不料，該決定險釀家族風暴。依據現行稅制，被繼承人(奶奶)不動產若是104年12月31日以前取得，繼承人(父輩)第一次繼承發生，未來不動產轉售時，免課徵「房地合一稅」，然而，若再度繼承(孫輩)，轉售時，就必須課徵「房地合一稅」。根據家族想法，父輩拋棄繼承後，依照繼承順位，10名孫輩就能直接繼承，規避二次繼承造成的房地合一稅問題。不料，父執輩想法很好，現實卻是顧此失彼，依現行法規，拋棄繼承後，財產的分配方式並非如父執輩所想。原財產分配，原是父執輩1人1/5，待父輩逝世，各房孫輩再依照自己父執輩的1/5平分，如父執輩有3子女(孫輩)，孫輩1人即可獲得1/15；若僅有1名子女，那就是直接繼承1/5。然而，一旦父執輩全部拋棄繼承依照民法規定，案例中的10名孫輩，一律直接均分奶奶的財產，也就是1人1/10。如果5名父執輩膝下子女(孫輩)人數相同也相安無事，事實上就是人數不同，如果父執輩完成拋棄繼承，後續勢必衍生糾紛。

頂客族如果沒有規劃好，少不了爭執！（上）

「甘願受，歡喜做」
這是我認為對原po最好的方法，希望原po能體會這句靜思語。
原po從小也受到父母的照顧和恩典，幫忙家裡也是理所當然的事。

看來看去你就是想爭產
你被長輩的財產綁住了 只能討好他們避免你哥拿到財產
如果你不在意 那直接封鎖斷絕關係就好 幹嘛要花這麼大力氣討好他們

狀況跟我非常像，分享一下意見
※ 引述《hpk5566 (五五六六得第一)》之銘言：
: 是否同意記者抄文：NO
: 故事是這樣的，我哥比我大一歲

頂客族如果沒有規劃好，少不了爭執！（上）

記者陳韋帆／台北報導▲繼承發生越來越多，地政士提醒，任何規劃前，先請教專業人士，避免衍生家族紛爭。（示意圖／翻攝自pexels）台灣高齡化，遺產繼承發生越來越多！近期發生1案例，1位老奶奶過世，留下遺產原應讓5名子女繼承，為了規避未來如果孫輩轉售不動產，有可能衍生的房地合一稅，5名父執輩做一決定，全體拋棄繼承，直接讓10名孫輩繼承，不料，該決定險釀家族風暴。依據現行稅制，被繼承人(奶奶)不動產若是104年12月31日以前取得，繼承人(父輩)第一次繼承發生，未來不動產轉售時，免課徵「房地合一稅」，然而，若再度繼承(孫輩)，轉售時，就必須課徵「房地合一稅」。根據家族想法，父輩拋棄繼承後，依照繼承順位，10名孫輩就能直接繼承，規避二次繼承造成的房地合一稅問題。不料，父執輩想法很好，現實卻是顧此失彼，依現行法規，拋棄繼承後，財產的分配方式並非如父執輩所想。原財產分配，原是父執輩1人1/5，待父輩逝世，各房孫輩再依照自己父執輩的1/5平分，如父執輩有3子女(孫輩)，孫輩1人即可獲得1/15；若僅有1名子女，那就是直接繼承1/5。然而，一旦父執輩全部拋棄繼承依照民法規定，案例中的10名孫輩，一律直接均分奶奶的財產，也就是1人1/10。如果5名父執輩膝下子女(孫輩)人數相同也相安無事，事實上就是人數不同，如果父執輩完成拋棄繼承，後續勢必衍生糾紛。

依據民法，除非夫妻倆特別約定，否則根據法定財產制的規範，第 1030-1 條第一項「法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限：一、因繼承或其他無償取得之財產。二、慰撫金。」
簡單來說如果你就在結婚前一天登記在她名下，婚後你所幫忙繳的房貸都會列入剩餘財產分配的計算項目，對於你也是種保障!
以你的案例來說房子原本1200，後來算你500，700當嫁妝，萬一哪天離婚時你會分配到250她也會分到250，這還不包括房子之後增值的價錢，以上僅供參考!

記者陳韋帆／台北報導▲情侶共同購屋，眼光應放得更遠，才能避免未來法律問題困擾。（圖／21世紀不動產提供）七夕情人節到來，不少人為另一半準備驚喜，也有許多情侶和夫妻將目光聚焦在更長遠的未來，計畫共同購置房產，然而購買不動產與一般禮物大不同，在一起甜甜蜜蜜，分開時很多事情難以預料。21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱列出6項情侶們準備的購房注意事項如下：1. 共同目標確認：在選擇房屋之前，情侶們應該坐下來坦誠討論長遠目標。包括職業計劃、家庭規劃和生活方式等。確保所選房屋與雙方未來的發展方向相一致。2. 預算評估：清楚了解雙方的經濟狀況，明確可負擔的房價範圍。需充分考慮不僅是購房價款，還包括房屋維護、稅費等附加支出。3. 地點抉擇：基於工作地點、生活習慣和交通便利，選擇雙方都適合的房屋位置。地點選擇將直接影響生活品質。4. 房屋性質：選擇公寓大樓、獨棟別墅或綜合社區等，取決於雙方的傾向和未來計畫。同時，要確保房屋配備的基本設施和周邊環境。5. 房屋貸款細節：選擇合適的貸款方案同樣關鍵。需了解不同銀行的貸款利率、還款方式和貸款期限，以選擇最適合雙方經濟狀況的方案。同時，要確切了解利率變動情況，避免未來財務風險。6. 產權登記考慮：若在婚前購買房產，登記在一方名下即屬個人財產，離異後不受夫妻法定財產制約，因此不參與財產分配。但若購買費用由雙方共同支付，則分產爭議有可能。不同登記方式如聯名登記、預告登記和借名登記等各有優劣，選擇最適合的方式更有保障。若在婚後購置房產，一般屬於夫妻法定財產制的婚後財產，登記在個人名下或聯名登記對於離異後的財產分配影響較小。